Bab 64 Membeli Rumah! Angkat Leverage!

“Koran?”
Xu Linchuan memandang kepala sekolah yang tiba-tiba begitu ramah menuangkan teh untuknya, merasa sedikit canggung.
Namun, ia tetap mengarahkan pandangannya pada koran yang didorong oleh Kepala Sekolah Qi.
“Linchuan, aku dengar kau dan Xiao Gu sudah menikah secara resmi. Bagaimana rencanamu ke depan?”
Qi Fengpu, setelah menuangkan teh, tersenyum hangat dan bertanya pada Xu Linchuan.
“Rencana apa lagi? Jalani saja apa adanya,”
Xu Linchuan menjawab sambil menyisir isi koran.
Benar-benar aneh.
Kepala sekolah tiba-tiba membahas hal seperti ini dengannya.
“Apakah kalian berdua pernah berpikir untuk menetap di Jiangnan?”
Qi Fengpu menyesap teh, bibirnya tetap tersenyum menatap Xu Linchuan.
“Kepala sekolah, jangan-jangan Anda ingin saya beli rumah?”
Semakin didengar, Xu Linchuan merasa ada yang tidak beres.
Karena koran itu sebagian besar berisi berita seputar kehidupan masyarakat, tidak ada kaitannya dengan seni atau bisnis.
Setelah membaca sekilas dan mengingat ucapan Kepala Sekolah Qi, pandangannya jatuh pada judul besar: “Percobaan pertama penjualan rumah komersial di Jiangnan! Perusahaan Jasa Konstruksi Qiaohui membangun dua rumah komersial di Desa He, mulai dijual 1 November, hanya 168 yuan per meter persegi! Segera rebut!!”
Jangan-jangan kepala sekolah ingin dia membeli rumah?!
“Tidak ada salahnya juga. Kalian tentu tidak mungkin selalu berdesakan di kamar kecil 20 meter persegi yang disediakan Jiangyi, kan? Kebetulan sekarang Jiangnan sedang uji coba rumah komersial, sekolah bisa mendapatkan jatah. Makanya aku tanya, kau tertarik?”
Qi Fengpu yang pandai membujuk, berbicara sederhana dengan gaya peduli pada Linchuan.
“Paling kecil 98 meter persegi, paling besar 120 meter persegi. Kepala sekolah benar-benar melebih-lebihkan saya.”
Xu Linchuan meletakkan koran ke samping.
Tentu saja ia ingin membeli rumah.
Di Desa He, harga awal dulu adalah 186 yuan per meter persegi, sementara gaji buruh di ibu kota Jiangnan sekitar 40 yuan, satu meter persegi setara empat setengah bulan gaji.
Kemudian, harga di sana melonjak jadi sepuluh ribu yuan per meter persegi!
Gaji lima ribu, setara dua puluh bulan gaji orang biasa! Benar-benar kenaikan gila!
Meski sempat turun, harga rumah di situ tidak pernah di bawah delapan ribu yuan!
Tapi harga rumah ini paling rendah 16.464, paling tinggi 20.160 yuan, bahkan jika menjual ginjal pun ia tidak mampu beli.
Keluarganya dari Desa Dagou, bukan orang kaya dari Xigang.
“Rumah ini memang mahal, tapi kesempatan tidak datang dua kali. Kalau jatah sudah habis, mau minta lagi pun tidak bisa. Begini saja, setelah kau menyerahkan hasil kerja, kalau benar-benar kurang uang, aku bisa pinjamkan sebagian dulu agar genap. Bagaimana menurutmu, Linchuan?”
Qi Fengpu melanjutkan.

Sepasang matanya sungguh-sungguh.
“Kepala sekolah, Anda…”
Xu Linchuan menatap Qi Fengpu dengan penuh keterkejutan.
“Tenang saja, Linchuan. Aku tahu membeli rumah memang terlalu dini bagi kalian, nanti pun bisa dapat rumah dinas. Tapi, punya rumah besar lebih nyaman, bukan?”
“Soal uang, jangan khawatir. Aku pinjamkan atas nama pribadi, tanpa bunga. Kau bisa mengembalikan kapan saja.”
“Yang paling penting, kalian berdua belajar seni, butuh tempat untuk berkarya. Berdesakan di kamar kecil, bagaimana bisa mencipta karya bagus? Lokasi Desa He setengah jam ke Jiangyi dan Jiangmei, sungguh strategis.”
Qi Fengpu melihat ekspresi terkejut Xu Linchuan, mengira dirinya terlalu tergesa-gesa sehingga menimbulkan antipati.
Ia pun mencoba menenangkan dan menjelaskan kembali.
Memang benar.
Di masa seperti ini, meski ada yang berani, kebanyakan orang tetap berhati-hati.
Membeli rumah perlu dibujuk pelan-pelan oleh Lao Liu dan Lao Yu.
“Kepala sekolah, Anda benar. Saya akan usahakan mengembalikan uang secepatnya!”
Xu Linchuan tadi sedang menilai apakah Qi Fengpu adalah seseorang yang kembali hidup, sebab di zaman ini sudah punya kesadaran membeli rumah sungguh luar biasa.
Apalagi pinjaman tanpa bunga!
Kalau bisa naik kereta, kenapa tidak?
Jujur saja, membeli rumah termasuk peluang besar. Tidak hanya bisa ditempati lama, dijual pun pasti untung.
Ia tadi ragu hanya karena tidak punya uang.
Kini kepala sekolah bersedia meminjamkan, apa lagi yang ditunggu?
Langsung saja ambil kesempatan.
“Ah? Linchuan, kau setuju beli? Mau ukuran berapa? 120 meter persegi bagaimana?”
Qi Fengpu tercengang mendengar jawabannya.
Langsung setuju?
Qi Fengpu tadinya mengira ini akan jadi perjuangan panjang, hari ini hanya ingin memulai pembicaraan.
Ternyata langsung setuju!
Ia merasa semua kata-kata motivasi yang disiapkan sekarang tak terpakai.
“Karena kepala sekolah merekomendasikan, saya ambil yang 120 meter persegi. Mohon bantu dapatkan jatahnya.”
Xu Linchuan berkata dengan yakin.
“Baik, baik, saya akan ajukan jatah. Tanggal satu bulan depan mulai dijual, kita ambil satu unit. Rahasiakan dulu, nanti setelah dapat rumah, pindah bersama dan beri kejutan untuk Xiao Gu.”
Membeli rumah ternyata jauh lebih mudah dari dugaan.

Ia memang suka anak muda yang berani seperti ini.
Sekalian ia tekankan, supaya tetap rahasia.
“Saya juga tidak berniat memberitahu Qiubai. Tapi hanya satu? Kepala sekolah tidak ikut beli?”
Rumah komersial pertama benar-benar peluang langka.
Soal istri, nanti saja setelah pindah ke rumah baru.
Dua puluh ribu lebih, masih ada waktu untuk mengumpulkan uang.
Namun kepala sekolah hanya ambil satu jatah, tidak ikut beli?
“Saya tidak butuh, saya sudah punya rumah.”
Qi Fengpu mengibaskan tangan sambil tersenyum.
Ia sudah punya rumah, rumah komersial rasanya tidak ada gunanya. Dua puluh ribu lebih itu lebih baik disimpan di bank dan menikmati bunga daripada membeli beton dan besi.
“Baiklah, kepala sekolah, apakah kontraknya sudah dicetak? Saya bisa langsung tanda tangan hari ini.”
Meski masih ada waktu sekitar sebulan, kalau kepala sekolah sudah cetak kontrak pinjaman, ia bisa tanda tangan dulu.
Cukup dicantumkan pembayaran tanggal 1 November.
“Kontrak apa? Pinjaman? Tidak perlu begitu, nanti kau butuh satu juta tujuh atau dua juta, saya langsung berikan.”
Untuk Xu Linchuan, ia sangat percaya, satu dua juta pasti bisa dikembalikan.
“Kepala sekolah sekaya itu?”
Xu Linchuan makin terkejut.
Tanpa kontrak pinjaman, uang dua juta langsung diberikan?
Entah mengapa, ia teringat ucapan Wang Jianlin yang pernah membuatnya terkesan:
“Di kantorku selalu ada sejumlah uang. Setiap orang datang meminjam, entah siapa, meski aku lupa, tetap kuberikan beberapa juta, tanpa surat pinjaman, anggap saja pemberian.”
Tiba-tiba ia merasa Qi Fengpu mirip sekali.
“Ah, kaya apa? Kepala sekolah termiskin se-Indonesia ini ya saya. Saya percaya kau pasti akan membayar, jangan kecewakan saya!”
Qi Fengpu menatap Xu Linchuan dengan muka masam.
...